Venta Quinta Urb El Paraiso, Calle Cerrada

Descripción
Oportunidad de Inversión. Amplia casa en Calle Cerrada, El Paraíso
Construcción: 746 m²
Terreno: 521 m²
Ubicación: Urbanización Las Rosas, El Paraíso en calle cerrada, con seguridad y fácil acceso a las principales vías de
Caracas.
Consta de:
11 habitaciones amplias, cada una con baño privado, distribución perfecta para hospedaje, residencia universitaria o
coliving.
Baño de visitas independiente.
Cuarto de servicio con baño.
Cocina de gran formato, ideal para uso institucional o comercial.
Dos despensas cómodas para almacenamiento eficiente.
Ascensor.
6 puestos de estacionamiento internos, seguros y espaciosos.
Terrazas techadas (delantera y trasera) para áreas sociales o recreativas.
Jardín y patio privado que aportan frescura y espacios al aire libre.
Tanque de agua con sistema hidroneumático, garantizando suministro constante.
Lavadero independiente.
Cuarto de depósito para almacenaje adicional.
Ventajas competitivas
Esta propiedad fue originalmente adaptada para albergar a una comunidad religiosa, lo que significa que su diseño está
pensado para ofrecer privacidad, comodidad y autonomía en cada habitación. La infraestructura ya está lista para un
modelo de negocio de hospedaje sin necesidad de remodelaciones profundas.
Ubicación estratégica y alto potencial de ocupación
La casa está rodeada de importantes instituciones educativas y deportivas que generan una demanda permanente de
alojamiento:
Universidad Católica Andrés Bello (UCAB) – a pocos minutos.
Universidad Pedagógico Experimental Libertador (UPEL) – sede principal cercana.
Universidad Santa María (USM) – sede de postgrado y áreas administrativas.
Colegio San José de Tarbes y Colegio San Agustín, instituciones privadas de alto prestigio.
Estadio Brígido Iriarte y Parque Naciones Unidas – sedes de eventos deportivos y culturales que atraen delegaciones y
visitantes.
Modelos de negocio posibles
Residencia universitaria o estudiantil de alto estándar.
Hostal o guest house para delegaciones deportivas o eventos culturales.
Coliving corporativo para empresas que requieran alojar personal temporalmente.
Una propiedad de gran escala, lista para operar y ubicada en un punto neurálgico de El Paraíso. Con 11 habitaciones
con baño privado, cocina institucional, amplias áreas comunes y suministro de agua garantizado, es una inversión segura
y con retorno previsible gracias a la demanda constante de estudiantes.