Descripción Adicional
Edificio Industrial y Logístico — Km 8, El Junquito
1. INFORMACIÓN GENERAL
Inmueble: Edificio Industrial Multipropósito.
Ubicación: Carretera Nacional El Junquito, Kilómetro 8, Municipio Libertador, Caracas.
2. DISTRIBUCIÓN Y ÁREAS CONSTRUIDAS
El inmueble cuenta con un diseño modular altamente funcional, adecuado para albergar operaciones de producción, almacenamiento masivo o arrendamiento independiente por niveles:
Planta Principal Industrial: 1.000 m² de planta libre para producción, maniobra o almacenaje pesado.
Planta Baja (PB): 230 m² destinados a galpón operativo de acceso rápido y área de carga/descarga.
Pisos Superiores: 3 galpones independientes de 300 m² cada uno (total 900 m²), ideales para segregación de mercancía o subarriendo corporativo.
3. INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS INTEGRALES
Área Administrativa: Oficinas corporativas acondicionadas para gestión administrativa y gerencial.
Servicios al Personal: Área destinada a comedor y un total de 12 salas de baño distribuidas en los diferentes niveles de la propiedad.
Almacenamiento Espacial: Depósito exclusivo para control e inventario de mercancías.
Suministro Hídrico: Tanque de reserva de 12.000 litros con sistema de distribución continua para garantizar la operatividad de las instalaciones.
4. VENTAJAS COMPETITIVAS
Rentabilidad y Modularidad: Su distribución de galpones independientes permite el uso simultáneo por múltiples unidades de negocio o la generación de ingresos por alquiler.
Ubicación Estratégica: Emplazado en el Km 8 de la carretera de El Junquito, ofreciendo excelente conectividad vial y fácil acceso para vehículos de carga.
Versatilidad Operativa: Apto para industrias ligeras, centros de distribución logística, talleres de ensamblaje o grandes depósitos de mercancía.
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