local en venta en el cc sambil la candelaria JULI

Memoria Descriptiva: Venta local Comercial sambil la candelaria
precio : 312.000$
1. Ubicación y Contexto
El inmueble objeto de la presente memoria se encuentra ubicado en una de las zonas comerciales de mayor tráfico y dinamismo de Caracas:
Centro Comercial: Centro Sambil La Candelaria.
2. Dimensiones y Superficie
El local cuenta con una distribución geométrica regular, optimizada para el aprovechamiento máximo de su espacio expositivo y de atención al público:
Superficie Total: 24 m² (veinticuatro metros cuadrados).
Medidas Perimetrales (Según Plano):
Frente / Fondo: Aproximadamente 3.5 metros.
Laterales: Aproximadamente 6 metros y 6.5 metros respectivamente.
3. Características del Entorno Comercial
goza de una ubicación estratégica dentro del Nivel Miranda del Sambil La Candelaria, un centro comercial de reciente data que garantiza un flujo constante de visitantes locales y foráneos. Su metraje de 24 m² lo convierte en una opción ideal para:
Franquicias orientadas a servicios o retail especializado.
Tiendas de tecnología, calzado, indumentaria o accesorios.
Puntos de atención al cliente o showrooms de marcas emergentes.
4. Infraestructura y Servicios del Complejo
Al estar integrado en la infraestructura de la cadena Sambil, el local se beneficia directamente de:
Seguridad privada las 24 horas y sistemas de monitoreo CCTV.
Acceso directo a estacionamiento techado para clientes y comerciantes.
Conectividad y servicios básicos garantizados por la administración del centro comercial.
Alto impacto visual y exposición de marca gracias a la densidad peatonal del nivel.