LOCAL COMERCIAL A PIE DE CALLE | AV. FRANCISCO DE MIRANDA CHRISP

???? LOCAL COMERCIAL A PIE DE CALLE | AV. FRANCISCO DE MIRANDA ????

No todos los locales tienen el potencial de convertirse en un negocio exitoso…
pero este fue diseñado para eso.

Ubicado justo frente al Centro Lido, en el corazón corporativo de Caracas, rodeado de oficinas, ejecutivos y alto tráfico peatonal durante todo el día.
Un punto donde el flujo no se detiene: desayuno, almuerzo y after office.

???? 557 m² totales aprox. | Distribuidos estratégicamente:

???? Planta Baja – 247 m²
▫️ Área principal de atención al público
▫️ Baños para público (damas y caballeros)
▫️ Barra de servicio (alimentos y bebidas)
▫️ Espacio para vitrinas, cajas y exhibición
▫️ Cocina industrial equipada
▫️ Área de despacho y recepción de proveedores
▫️ 4 cavas (congelación, conservación y bebidas)
▫️ Acceso directo desde calle + terraza

???? Segundo Nivel – 310 m²
▫️ Área de comensales
▫️ Cocina industrial equipada
▫️ Centro de producción (panadería / pastelería)
▫️ Área administrativa equipada (oficinas + puestos de trabajo)
▫️ Comedor para personal + lockers
▫️ Baños para personal (damas y caballeros)
▫️ Baños para público (damas y caballeros)
▫️ Oficina principal

???? Terraza Frontal – 60 m²
▫️ Espacio a pie de calle ideal para mesas
▫️ Perfecto para generar visibilidad, ambiente y atracción de clientes

???? Equipamiento de alto nivel incluido:

✔️ Cavas cuarto operativas
✔️ Montacarga interno entre niveles
✔️ Cocina en acero inoxidable completamente equipada
✔️ Sistema de cámaras
✔️ Aire acondicionado central
✔️ Techos altos + excelente iluminación

Este local permite desarrollar conceptos como:
restaurante, franquicia, panadería boutique o experiencias híbridas gastronómicas, con una estructura que ya está pensada para operar eficientemente desde el primer día

Aquí no empiezas de cero…
empiezas con ventaja.

Una oportunidad real en una de las ubicaciones más rentables y consolidadas de Caracas.