Claves para el posicionamiento SEO en inmobiliarias

Qué es el SEO

Básicamente, lo podemos definir como el conjunto de técnicas que empleamos para que los buscadores nos encuentren más fácil y por consiguiente, nos ubiquen entre las primeras posiciones. Es decir, en la primera página de búsquedas.

Mientras el SEO sea más óptimo, mejor posicionada estará tu página web en las infinitas aguas de Internet. ¡Pero cuidado! Recuerda que todo va a depender de una estrategia y debes actuar de la manera más transparente posible o de lo contrario podrás tener consecuencias graves.

Existen técnicas de muy mala reputación como “Black Hat SEO” para conseguir esas posiciones, saltándose las estrictas reglas de los buscadores, pero no vale la pena caer en eso. Mejor te enseñamos cómo fomentar tu posicionamiento SEO de la manera correcta.

Dato: Cuando buscamos algún tema en Google, muy rara vez continuamos a la segunda página; más del 90% de las personas hacen clic en las primeras opciones que les ofrece el buscador.

El ABC

Contenido de calidad y segmentación adecuada:

Es la piedra angular del posicionamiento SEO, bien sea inmobiliario o de cualquier tipo. No se trata de publicar por publicar, sino de aportar un valor agregado a tu comunidad; información útil, verás y oportuna sobre el sector, los servicios y propiedades que ofertas.

Es importante que tengas en cuenta lo siguiente: al tratarse de inmuebles, el SEO presta especial atención a la ubicación. Es decir, tu contenido debe hacer referencia a los lugares donde se centra tu negocio. Por ejemplo: a los interesados en invertir en un inmueble en Caracas les va a resultar atractivo un artículo sobre la "rentabilidad de los apartamentos en Caracas".

Piensa siempre en lo que te gustaría recibir si fueras tu propio cliente y hazles la vida más fácil desde tu tribuna.

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Palabras clave:

Son las combinaciones de palabras o frases con las que los usuarios buscan lo que necesitan en Internet. Pensando en eso, es vital hacer una selección determinante, que permita encontrar tu contenido de la forma más precisa posible.

Un error clásico es utilizar palabras clave muy generales y poco segmentadas.

Otro dato: el 50% de las consultas de búsqueda son de cuatro palabras o más; es decir, las personas buscan mediante frases relativamente largas y coherentes.

Una técnica que puedes hacer para optimizar tus palabras clave es usar la herramienta Google Keyword Planner para validar las búsquedas más usadas por tu público objetivo y por la competencia.

Titulación efectiva:

Los títulos de tus artículos, bien sea en blog o páginas web, deben funcionar como coordenadas de rastreo y esto es posible gracias a las keywords que más usas en el contenido. Es decir, de lo que va el tema. De esa manera, incrementas las posibilidades de que los buscadores las asocien con búsquedas de usuarios que utilizan esas frases en sus consultas.

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Imágenes relacionadas:

Continuamente estamos subiendo imágenes a Internet, tanto en blogs como en redes sociales; nos encontramos en la era de lo visual, pues entendimos el poder de este recurso para transmitir nuestras ideas. Por ende, para quienes hacemos contenidos, las gráficas se nos han vuelto supremamente necesarias, pero no basta con solo adjuntarlas y ya...

El marketing en el sector inmobiliario tiene más éxito cuando usamos fotografías de las propiedades que ofertamos porque, en primer lugar, se encargan de captar la atención al instante, y en segundo, porque tienen la capacidad de "enamorar" a las personas interesadas en rentar o comprar un inmueble con las características que ellos buscan y nosotros tenemos.

Ahora bien, estas imágenes deben ser de calidad, poseer poco peso y contar con descripciones detalladas enriquecidas con palabras clave. De lo contrario, estaríamos desaprovechando la oportunidad de un mejor posicionamiento.

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Videos y visitas virtuales:

Igual que en el punto anterior, los videos -y en el caso inmobiliario-, los tours virtuales, nos ayudan a enriquecer la experiencia de los usuarios y hace que nuestro sitio web sea más consultado; es decir, nos sitúa por encima de la competencia.

Esto se traduce a una página de calidad, a la que los buscadores darán prioridad al momento de clasificar los resultados, puesto que la experiencia del usuario cuenta muchísimo en el posicionamiento Seo.

Tema completo en El tour virtual 360: Una experiencia inmobiliaria diferente

Enlaces:

Otro factor determinante para mejorar el posicionamiento de tu sitio web, es el número de enlaces externos que redirigen a él. Para conseguirlo, tu contenido debe ser tan nutritivo que otros bloggers se vean en la necesidad de citarte en sus artículos, integrando -claro está- el enlace de tus publicaciones a su contenido. De esta manera se crea un tráfico de lectores que irán desde otras páginas a la tuya.

Además, tú, dentro de tus propios artículos, puedes incluir links de otros temas que hayas publicado.

Beneficios de hacer un buen SEO

Los beneficios del SEO en la web inmobiliaria son los mismos que tiene esta estrategia para todos los demás tipos de sitios: 

• Incremento de la visibilidad de tu negocio. 
• Mayor penetración en el mercado. 
• Aumento de las oportunidades de venta. 
• No implica pagos mensuales a Google o buscadores pues se trata de un posicionamiento orgánico que solo requiere de técnicas y conocimientos en SEO. 
• Sus beneficios se pueden percibir tanto a medio como a corto plazo. 
• No tienes que pagar por cada click que hacen a tu sitio o contenido, como en el caso del SEM. 
• Eleva tu reputación y posicionamiento de marca (bien sea profesional o empresarial).

Retos y oportunidades

El mundo online inmobiliario está dominado por las grandes webs del sector, portales o agregadores de anuncios. Sin una estrategia bien diseñada de Seo, es muy difícil competir contra ellos para atraer tráfico hacia tu web.

Sin embargo, pocos agentes y agencias inmobiliarias dedican esfuerzos al posicionamiento seo de sus sitios, lo que abre nuevas oportunidades a aquellos que lleven a cabo este tipo de estrategias.

Conseguir transformar tu web inmobiliaria en un activo que atraiga visitantes de manera consistente, se traducirá en prospectos y ventas futuras, así que aprovéchalo, que es gratis.